Memaknai Valentine, Tren Pasangan Muda Prioritaskan Rumah Pertama

TrenBisnis.co, Jakarta — Perayaan Valentine yang identik dengan makan malam romantis dan hadiah mewah kini mulai mengalami perubahan. Di tengah tren frugal living dan meningkatnya kesadaran finansial generasi muda, sebagian pasangan urban kini memilih mengalihkan dana konsumtif ke aset jangka panjang, termasuk rumah pertama.

Fenomena yang dikenal sebagai Couple Frugal ini muncul bertepatan dengan momentum pasar properti yang dinilai strategis. Suku bunga acuan Bank Indonesia bertahan di level 4,75%, sementara pertumbuhan harga rumah sekunder hanya 0,7% secara tahunan—lebih rendah dari inflasi umum yang mencapai 2,92%.

Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, menyebut awal 2026 sebagai fase langka dan krusial bagi pembeli rumah pertama. “Harga properti masih relatif terjangkau karena pertumbuhannya tertinggal dari inflasi. Namun, konsumen perlu mencermati sisi suplai,” ujarnya.

Baca Juga : 123 Property Recap 2025: Generasi Muda Dominasi Pencarian Hunian

Data internal Rumah123 menunjukkan suplai rumah sekunder menyusut hingga 9,1% secara tahunan. Artinya, meski harga stabil, unit dengan harga kompetitif semakin cepat terserap pasar.

Kondisi ini menciptakan situasi paradoks: pasar masih ramah pembeli, tetapi pilihan semakin terbatas. Pasangan muda yang menunda keputusan berisiko kehilangan opsi terbaik, khususnya di segmen rumah pertama.

Secara geografis, Rumah123 mencatat tiga wilayah penyangga Jakarta yang menjadi incaran utama pembeli muda. Tangerang menguasai 13,9% total pencarian properti nasional, menjadikannya destinasi favorit dengan likuiditas pasar tinggi.

Bekasi mencatatkan kenaikan harga tahunan 2,4%, tertinggi di Jabodetabek, cocok bagi pasangan dengan orientasi investasi jangka panjang.

Sementara Bogor menjadi alternatif dengan sensitivitas harga tinggi, setelah pada kuartal IV/2025 sempat mengalami koreksi harga antara -2,4% hingga -0,9%, menawarkan titik masuk yang menarik.

VP of Marketing Rumah123, Firman Pamungkas, menilai tren ini sebagai redefinisi romantisme generasi muda.

“Valentine tidak lagi diukur dari mahalnya hadiah, melainkan seberapa cerdas pasangan membangun fondasi masa depan bersama. Dengan bunga KPR yang masih akomodatif, memiliki rumah sendiri menjadi ultimate relationship goal,” katanya.

Baca Juga : PPN DTP Diperpanjang Hingga 2026, Permintaan Properti Baru Kian Menguat

Sebagai respons terhadap tren tersebut, Rumah123 menghadirkan laman kurasi khusus www.rumah123.com/tebusrumah� untuk membantu pasangan muda menemukan properti sesuai kemampuan finansial, mulai dari rumah harga miring, properti turun harga, hingga unit di bawah NJOP.

Di era Couple Frugal, makna cinta berevolusi dari selebrasi sesaat menjadi komitmen jangka panjang. Valentine 2026 pun menjadi momentum strategis, bukan hanya untuk merayakan hubungan, tetapi juga untuk memulai investasi masa depan bersama melalui kepemilikan rumah pertama. (*)

Editor : Huda
Foto : ilustrasi